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「2016全讯白菜网」电梯门缝隙变化几毫米 他们都能第一时间察觉 第二届物业服务行业技术比武开赛

时间:2020-01-02 13:55:49点击: 4997
2017-10-26 21:4210月25日下午,第二届物业服务行业技术比武大赛决赛在杭州职业技术学院电梯实训基地举行。其中参加今天电梯安全技能比赛的有30名选手,他们完成了理论考试、电梯例行检查、电梯应急救援等比赛环节。

「2016全讯白菜网」电梯门缝隙变化几毫米 他们都能第一时间察觉 第二届物业服务行业技术比武开赛

2016全讯白菜网,2017-10-26 21:42

10月25日下午,第二届物业服务行业技术比武大赛决赛在杭州职业技术学院电梯实训基地举行。杭州市住房保障和房产管理局、杭州市质量技术监督局、杭州市公安消防局、杭州市物业管理协会、杭州市特种设备检测研究院的领导出席决赛仪式。

其实大赛的序幕早在2个月前就已经拉开,上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江、经济技术开发、萧山、余杭、富阳等10个区组织了多场预赛比武,最终选拔出了10支代表决赛参赛人员。

决赛共设置电梯安全技能、消防安全技能两项工种,共有10支代表队60名选手参加,分理论考试和实操演练两大内容。其中参加今天电梯安全技能比赛的有30名选手,他们完成了理论考试、电梯例行检查、电梯应急救援等比赛环节。

“每个物业人员,或多或少都碰到过电梯关人的事。也都被业主骂过。"从事物业工作7年的王乾林说,如何提前发现电梯安全隐患,不仅是保障业主安全的基础,也是缓和物业和业主之间矛盾的根本。

“我们每天都要巡逻一次,并督促电梯维保单位每月的安检工作。"王乾林说,电梯门的缝隙、轿厢的摇晃程度、警铃、监控、三方通话都是检查的重点。“一个合格的物业人员,必须要有能从电梯细节上发现安全隐患的眼睛。"

而这些,也正是此次电梯例行检查考核的内容。

裁判长徐老师说,这次最难的题目,是考察参赛人员是否能看出电梯门缝隙尺寸有变化。

“电梯门分为层门和轿门。层门是楼梯间的门,轿门则是连着电梯轿厢的门。电梯门缝隙就算只有几毫米的变化,也会对电梯门滑块造成影响,导致层门脱轨。层门一旦脱轨,万一有业主等电梯的时候靠着电梯门,或者扶着电梯之类的动作,门就会突然打开,业主会跌落到电梯井内。危险性非常大。"徐老师说,物业必须要有火眼金睛,能看出电梯门缝隙的变化。

物业管理涉及千家万户,随着城市化的不断推进和居民对生活品质需求的不断提高,物业管理已经成为城市管理的重要组成部分,物业服务水平在一定程度上代表和决定着城市管理的水平和社会治理水平。

“物业不是电梯专业人员,不能擅自营救被困人员,但必须要了解电梯专业知识,还要会安抚被困业主。"王乾林说,现在电梯困人一般是两种情况,一个是停电,另一个则是轿厢卡住。

“现在电梯都有后备电源和自动纠层功能。停电后能保证一个小时以上的电源,卡住了也会自动停到相对应楼层。至于通风,更不用担心,现在的电梯通风口直接连通电梯井,保证通风。就是夏天人多的情况下会比较闷。"王乾林说,一旦发生电梯困人的情况,消控室会第一时间通过电梯三方通话系统安抚被困业主,并联系电梯厂商赶来营救。第二拨物业人员则逐层通过声音寻找被困业主所在楼层。

“按照规定,我们不能自发营救业主,这也是为了业主和我们自身安全着想,毕竟对于电梯,物业不是专业人员,无法保证意外不会发生。但是在肯定电梯轿门和层门对齐,并且电梯公司要花费一小时以上才能到达的情况下,我们会采取一定的营救措施。"

根据安排,参加消防安全技能比赛的30名选手将与10月27日参加理论考试、水带连接铺设实际操作、消控室实际操作等比赛环节,最终将产生团体组织一等奖(1名)、二等奖(2)、三等奖(3名),电梯安全和消防安全的个人一等奖(1名)、二等奖(2名),三等奖(5名)。

经过上午的理论考试和下午的实战比拼,最终,团体奖项中,西湖区代表队在电梯安全技能比武中拔得头筹,获得团体一等奖,下城区、江干区代表队获得团体二等奖,余杭区、拱墅区、萧山区代表队获得团体三等奖。个人奖项中,西湖区苏宏博获得个人一等奖,西湖区汪正金、下城区冯国宝获得个人二等奖,西湖区井艳方、江干区徐建伟、江干区王春明、萧山区郑宝来、下城区陈慧娟获得个人三等奖。

通讯员:房轩中

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